Instapklare
centrumwoning.
Na een tijdje op een appartement in Kortrijk te hebben gewoond, zette Griet in 2021 de stap naar haar eigen gezellige woning. Een plek waar ze na een drukke werkdag tot rust kon komen, en waar ze met zorg en smaak verder aan bouwde.
Maar soms schrijft het leven sneller een nieuw hoofdstuk dan verwacht. Cupido kwam langs, het gezin groeide en zo werd de tijd rijp voor een volgende stap.
Met wat spijt in het hart, maar vooral met veel enthousiasme voor wat komt, neemt Griet afscheid van een thuis waar ze bijzonder graag heeft gewoond. Het resultaat van haar investeringen en goede zorgen stellen we met trots aan jullie voor.
Laat je verrassen door deze ruime en aangename vierkamerwoning in het hart van Lauwe. De gezellige tuin vormt daarbij een mooie extra troef.
Bij het binnenkomen valt meteen de inkomhal op, met haar authentieke houten deuren en mooie muurelementen. Dankzij de glazen binnendeur kijk je tot diep in de woning, wat meteen een open en uitnodigend gevoel geeft. Achter één van de deuren schuilt bovendien een praktische kelder.
In 2022 kreeg het gelijkvloers een frisse update met grijze keramische tegels, terwijl de salonhoek werd afgewerkt met samengesteld parket. In de eetkamer liet Griet een extra glaskoepel plaatsen, waardoor de leefruimte nog meer licht binnenkrijgt. Samen met de porte-fenêtre richting terras voelt dit geheel helder, eigentijds en verrassend ruim aan.
Wandelen we verder richting de binnentuin, dan komen we in de open keuken. Die biedt heel wat werkblad en veel kastruimte. In het verlengde daarvan bevindt zich een goed doordachte technische was- en bergruimte, netjes afsluitbaar met een schuifdeur.
Ook de badkamer ligt op het gelijkvloers en is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele lavabo. Het aparte toilet bevindt zich eveneens in deze woonzone.
En we wandelen door naar boven.
De mooie gesculpteerde trapleuning springt meteen in het oog en geeft de woning extra karakter. De afwerking van de treden stond nog op Griet haar to-dolijstje, maar de charme van de trap is nu al duidelijk voelbaar.
Op de eerste verdieping ontdek je drie frisse en ruime slaapkamers, telkens voorzien van ingemaakte kasten over de volledige diepte. Eén van de kamers doet momenteel dienst als thuiskantoor. Op de nachthal is er bovendien een apart toilet voorzien.
De ouderslaapkamer bevindt zich op de dakverdieping en beschikt over een ruime dressing. Dankzij drie nieuwe dakvensters genieten de ruimtes hier van extra licht en natuurlijke verluchting. Het bijkomende zolderkamertje is dan weer bijzonder handig als opbergruimte voor bijvoorbeeld reiskoffers en seizoensspullen.
Beide verdiepingen werden opgefrist met nieuwe vloerbekleding: laminaat in de kinderkamers en nachthal, en clickvinyl in de masterbedroom.
Cijfers & Weetjes
-
Aantal slaapkamers: 4
-
Bouwjaar: 1953
-
Renovatiejaar: 2022
-
Kadastraal inkomen: € 544
-
Grondoppervlakte: 211 m²
-
Bewoonbare oppervlakte: 195 m²
-
EPC: label C - 209 kWh/m²/jaar
-
Zonnepanelen: nee
-
Verwarming: centrale verwarming op aardgas (vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de verdiepingen)
-
Ramen: aluminium
-
Asbest: Asbestveilig
-
Verluchting: natuurlijke ventilatie
-
Regenput: niet aanwezig – enkel stadswater
-
Parkeermogelijkheden:
- publieke parkeerplaatsen aan de overzijde van de straat
- Griet huurt een garagebox net naast de woning -
Beschikbaar vanaf: 15 november 2026 als deadline, mogelijks vroeger
-
Diverse :
Nieuwe vloeren 2022
Nieuwe lichtkoepel leefruimte 2025
Totaalrenovatie zolderverdieping + Veluxen 2025
Nieuwe douchewand 2026
De Kick-Off Prijs
De Kick-Off Prijs van de woning bedraagt 320.000 euro.
Tot dinsdag 9 juni om 18u30 kan iedereen die het wenst een éénmalig bod uitbrengen. Met Henry Houser werken we reeds zes jaar op deze serene manier om zo de markt te kunnen laten 'spreken' zonder een gevecht voor de deur te hebben van wie de eerste was ...
